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房屋加固改造一般有哪些流程?

時間:2018-10-16 11:37:00       作者:      

   隨著城市人口的迅猛增加及經濟快速發展,許多舊建筑的功能和可靠性難以滿足現代人們的需求。通過對既有房屋進行加固改造可實現“舊建筑,新功能”的目標,因此對建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的積極意義。那么房屋加固改造一般有哪些流程?

  

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  房屋加固改造流程:

  既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收

  1、既有房屋安全鑒定

  房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據。 必須房屋鑒定才能全面了解房屋結構性能及安全隱患(如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等),并對房屋改造做出鑒定評估。

  2、房屋加固改造方案的選擇

  既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優劣,不僅影響資金的投入,更重要的是影響加固改造質量。 如,對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件,繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應達到下列要求:加固效果好,對使用功能影響小,技術可靠,施工簡便,經濟合理,外觀整齊。

  

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  3、房屋加固改造設計

  既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作,不僅應滿足新加構件自身的構造要求,還應考慮其與原結構構件的連接。

  5、房屋加固改造施工組織設計

  房屋加固改造施工組織設計應具有針對性、準確性地結合實際施工環境設計編制。例如: ①施工現場狹窄、場地擁擠、場所的正常營業;②受生產設備、管道和原有結構、構件的制約; ③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

  由于加固改造施工大多是在負荷或部分負荷的情況下進行,因此施工時的安全非常重要。施工前,盡可能卸除一部分外載,并施加預應力頂撐,以減小原構件中的應力。

  6、房屋加固改造施工

  房屋加固改造施工前拆除或清理原有構件時,應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應安排專業技術人員定期到現場勘查施工質量。

  7、房屋加固改造工程驗收

  房屋加固工程竣工后,由各方對加固改造工程進行驗收,然后投入使用,嚴格按照有關加固工程施工或驗收規范(規程)進行驗收。推薦閱讀:加固公司詳細講講房屋加固施工的基本原理

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